房贷没还完人不在了怎么办?律师

解析：
在房屋抵押借款未完全结清时，若因借款人离世而导致无法履行还款责任，则该笔负债将顺延至继承人身上，换言之，继承人需同时继承遗产及相应债务义务，即可能须承担原本由逝者所承担的房贷。
如遇继承人无力承担此类贷款，根据相关规定，银行有权对涉及的房地产进行强制申请拍卖，拍卖所得款项将首先用于偿还贷款本金和利息，若尚存盈余，则将归还给继承人。
特别要注意的是，已婚人士所签订的房贷通常被视为夫妻共同义务，其中任一方过世后，其配偶有法律上的还款义务延续此款项。
至于无人继承的房产，情况则较为复杂，通常权责将会交由开发单位处理。
在此过程中，开发商将会承担接管该物业以及偿还贷款等事宜。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。