新房交付有哪些流程律师

解析:
关于新房交付的程序安排如下:
首先,开发商会以书面形式通知购房者在预先约定好的期限之内,对即将交付的房屋进行细致周到的全面验收与交接;
然后,购房者需要按照既定要求进行验收,其中包括获取、审查和确认相关的建设工程质量检验合格证书以及商品房房地产权证;之后,开发商需向购房者提供详细资料的住宅质量保证书和住宅使用说明书,并于双方共同签署房屋交接书之后正式完成房屋交付工作。

法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

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