物业费逾期违约金合法吗律师

解析：
物业费是业主使用物业服务需要支付的费用，如果业主逾期不支付，物业公司可以根据合同规定或者物业管理规则收取逾期违约金。这是合法的。但是，违约金的收取必须遵循合理性和公平性原则，不能过高，否则可能被认定为违法。
比如，物业公司可以在合同中明确规定，如果业主逾期不支付物业费，那么可以按照每日千分之几的利率来计算违约金。如果这个利率过高，比如超过了人民银行同期贷款利率的四倍，那么就可能被认定为违法的“高利贷”。
总的来说，物业费逾期违约金本身是合法的，但是具体收取多少，如何收取，需要遵循合同法的规定，不能过高，也不能无理取闹。如果你觉得物业公司收取的违约金过高或者不合理，你可以寻求法律援助，甚至可以将物业公司告上法庭。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。